Странные соседи
Экологи хотят оставить жителей микрорайона Брусчатый поселок ютиться в полуразрушенных бараках
Новых квартир жители бараков микрорайона Брусчатый поселок в Красногорске ждут уже 20 лет. Городские власти нашли застройщика, который возведет многоэтажки для переселенцев, детский сад и школу. Но против строительства восстали местные экологи, считающие, что вырубка 800 деревьев на месте застройки приведет к экологической катастрофе. Возможен ли компромисс защитников леса, жителей бараков и городских властей, выяснял наш корреспондент.
ВЕТХОЕ НАСЛЕДСТВО
Дома в поселке Бруски начали строить еще в 30-х годах XX века. Потом, уже после войны, бараки продолжили возводить пленные немцы. В те годы в двухэтажных зданиях жить было неплохо. Но годы шли, постройки ветшали. Сегодня микрорайон Брусчатый поселок всем своим видом вызывает сострадание. А уж о качестве жизни в домах по улицам Парковой и Народного Ополчения говорить не приходится. Прогнившие, источенные короедом разрушающиеся стены домов, протекающие крыши, отсутствие горячей воды (жители сами устанавливали водонагреватели), а из водопроводных кранов вместе со струйкой воды иногда вываливаются дождевые черви!
Федор Зайцев живет в квартире номер 7 по улице Парковой больше 30 лет.
— То там течет, то сям, углы комнат постоянно мокрые, грибок и плесень от сырости, — рассказывает он. — Из крана червяки падают, супруга моя даже надевала на кран специальный фильтр, знаете, неприятно все-таки.
А Военков Александр родился и вырос в Брусках, на Центральном проезде. Ждет переселения, как манны небесной. В его квартире обрушилась гнилая балка, поддерживающая крышу, а восстанавливать никто не хочет, для этого крышу нужно разбирать. Теперь балкон приходится поддерживать балкой, чтобы не упал. Он рассказывает, что, пока не поставил нагревательный бойлер для воды, приходилось добывать горячую воду прямо из батареи.
— Как тут можно жить? Моя жена уже давно живет в другом месте, я ее и ребенка отправил к родителям — здесь небезопасно, в любой момент все это может рухнуть нам на голову, — возмущается житель Брусков.
Жителям Брусков обещали улучшить жилищные условия лет 20 назад. С тех пор в Брусках никого не прописывают, но и новых квартир не дают. Впрочем, недавно сюда подогнали строительную технику и стали расчищать площадку от кустарников и мусора. Срубили несколько деревьев.
НЕОЖИДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭКОЛОГОВ
На место предполагаемого строительства сразу же вышли местные экологи. По их словам, если здесь начнется многоэтажное строительство, то поселок и прилегающий к нему лес неминуемо ждет экологическая катастрофа. Защитники Губайловского леса создали инициативную группу, которая борется с городской администрацией Красногорска.
— Мы не верим, что здесь построят жилье для переселенцев из бараков, — говорит Ольга Ярикова, председатель инициативной группы защитников леса. — Людей просто водят за нос, а лес тем временем вырубают, чтобы возвести здесь коммерческое жилье. У жителей микрорайона Брусчатый поселок нет на руках никаких документов, удостоверяющих, что их не обманут и они действительно получат в ближайшие годы комфортабельное жилье.
А сам поселок необходимо сохранить, заявляют защитники природы, ведь дома в нем экологичные, построенные из природных материалов. Из поселка можно сделать своеобразный музей, где будут жить счастливые обладатели экожилья — жители поселка Брусчатый. Однако сами жильцы бараков жить в музее отказываются.
— Если экологи так хотят сделать из наших домов музей, то пусть они сами переселяются сюда, а мы въедем в их комфортабельные квартиры, — говорит Татьяна Лукашевич, которая живет в Брусчатом поселке больше 50 лет.
Она добавляет, что среди защитников леса нет ни одного жителя барачного поселка, все они приходят протестовать против стройки из других микрорайонов города. Но Татьяна согласна с экологами лишь в одном — она боится, что жильцов из бараков вновь обманут, и следующий десяток лет они не увидят новых квартир.
С БАРАКАМИ ПОКОНЧАТ К 2018 ГОДУ
О том, что недоверие жителей к действиям городских властей существует, говорит и глава городского поселения Красногорск Виктор Кругликов.
— Мы уже пытались переселять жителей поселка, но удалось переселить всего 8 домов. Затем инвестор перестал выполнять свои обязательства, и процесс затянулся. Конечно, люди уже настороженно относятся к новым начинаниям.
Однако, по словам Виктора Кругликова, на сей раз жители Брусчатого поселка все-таки переедут в новые квартиры. Согласно муниципальной адресной программе развития застроенной территории, микрорайон разделили на три части. В одной уже строится муниципальный дом для переселенцев.
Глава Красногорска рассказал, что 32 барака расселят уже в 2015 году, а до 2018-го с ветхим жильем в 10-м микрорайоне будет покончено. Графики переселения уже вывешены на сайте городской администрации, и каждый желающий может с ними ознакомиться. Помимо жилых домов, здесь построят школу, два детских сада, поликлинику. А вместо вырубленных застройщик обязан будет высадить в два раза больше деревьев.
— Первый дом будет сдан во втором квартале 2015 года, — говорит представитель компании застройщика, главный инженер ООО «Парк» Андрей Громцев. — В нем почти 100% квартир будут предоставлены для переселенцев из бараков. По мере переселения людей мы будем сносить бараки и строить на их месте дома и объекты инфраструктуры. Тем самым мы будем двигаться не в сторону парка, а от него, вглубь застроенной территории. Вырубив здесь 862 дерева, мы посадим 1600 компенсационных деревьев и заплатим средства в компенсационный фонд.
А ЭКОЛОГИ ВСЕ РАВНО ПРОТИВ
Экологи заявлениям застройщика и администрации не верят. Они обратились в прокуратуру с просьбой проверить правомочность происходящего в Брусчатом поселке и собираются выходить на митинг протеста. Ну а пока активисты борются за права деревьев и за превращение барачного поселка в музей вместе с его жителями, расчистка участка под строительство нового жилья для обитателей бараков приостановлена. Люди, ждущие переселения уже 20 лет, вновь оказались в подвешенном состоянии — меняться с ними квартирами экологи не хотят, но и переезд в новое благоустроенное жилье, получается, заморозили своими действиями на неопределенный срок.
Жители Красногорска требуют отзыв Генплана и новые публичные слушания
25.12.2013 15:40 Печать
Власти мешали шумом митингующим в защиту лесопарка. "Альянс Зеленых" совместно с ативиными жителями города Красногорск 22 декабря провели митинг в защиту лесопарка, под шум из динамиков муниципального ДК "Подмосковье". Но у местных властей не получилось заткнуть рот жителям города, прокомментировал ситуацию Олег Сольский, председатель подмосковного отделения Альянса Зеленых в своем выступлении.По словам пресс-службы партии, местные власти не разрешили провести митинг у ДК, и пыталисьпомешать проведению мероприятия. Так, за полчаса до открытия митинга из колонокрасположенных на стенах ДК "полилась" громкая музыка. Собравшиеся активисты принесли ссобой мегафоны, чтобы слышать выступающих.- Все это говорит только о слабости власти и том, что она перестала слышать граждан. «Вырубкунадо остановить и провести независимую экологическую экспертизу. Наша партия уже направилазапросы генеральному прокурору и министру природных ресурсов РФ, мы взяли эту ситуацию подконтроль и не намерены на этом останавливаться, - отметил Олег Сольский.Митинг состоялся при поддержке подмосковного отделения партии "Альянс Зеленых – Народнаяпартия" совместно с общественными движениями "Спасем Красногорск" и "Зеленый патрульПодмосковья" прошел митинг в защиту городского лесопарка. На митинге присутствовало около400 человек.По результатам митинга была принята резолюция, в которой участники высказали недовериечиновникам Красногорского районной и городской администраций, агрессивно проводящим этуполитику; против градостроительной политики администрации Красногорска; за сохранениеуникальной природы - Губайловского леса;В резолюции отмечено, что в новостройках Красногорска пустуют десятки непроданных квартир, в которые участники предлагают расселить жителей из аварийного жилья. Для расселенияиспользовать только застроенную территорию, указанную в аукционных документах, но нетерриторию Губайловского лесопарка.Активисты выступают за развитие застроенных территорий с учетом их исторической значимости.Требования митингующих касаются прекращения строительства и прекращения вырубки деревьев на территории лесопарковой зоны рядом с улицей Парковая (2-й квартал мкр-на «Брусчатый поселок») до получения на руки заключения прокуратуры Московской области по обращениям граждан Красногорска.- Отзывать согласование проекта, разработанного ООО «Парк», в связи с выявленнымипротиворечиями с Генпланом поселения, с аукционной документацией, с нарушениями ст. 36 п. 2Конституции, а также Градостроительного и Лесного кодексов РФ, - готворится в резолюции.Митингующие призвали провести независимую экологическую экспертизу участка под строительство, а также согласованного проекта на предмет последствий воздействия на экосистему лесопарка и усадьбы «Знаменское-Губайлово» при участии общественных движений «Спасем Красногорск» и «Зеленый патруль Подмосковья», а также партии «Альянс Зеленых — Народная партия». Главными требованиями стали: отзыв Генплана района, назначение публичных слушаний и принятие Генплана Красногорска с учетом пожелания Губернатора Подмосковья о снижении этажности домов до 9-ти, а также в рамках реализации проекта «Парки Подмосковья».
Власти мешали шумом митингующим в защиту лесопарка. "Альянс Зеленых" совместно с ативиными жителями города Красногорск 22 декабря провели митинг в защиту лесопарка, под шум из динамиков муниципального ДК "Подмосковье". Но у местных властей не получилось заткнуть рот жителям города, прокомментировал ситуацию Олег Сольский, председатель подмосковного отделения Альянса Зеленых в своем выступлении.
По словам пресс-службы партии, местные власти не разрешили провести митинг на ступенях ДК, и всячески пытались помешать проведению согласованного мероприятия. Так, за полчаса до открытия митинга из колонок расположенных на стенах ДК "полилась" громкая музыка. Собравшиеся активисты принесли с собой мегафоны, чтобы слышать выступающих.
- Все это говорит только о слабости власти и том, что она перестала слышать граждан. Вырубку надо остановить и провести независимую экологическую экспертизу. Наша партия уже направила запросы генеральному прокурору и министру природных ресурсов РФ, мы взяли эту ситуацию под контроль и не намерены на этом останавливаться, - отметил Олег Сольский.
Митинг состоялся при поддержке подмосковного отделения партии "Альянс Зеленых – Народная партия" совместно с общественными движениями "Спасем Красногорск" и "Зеленый патруль Подмосковья". На митинге присутствовало около 400 человек.
По результатам митинга была принята резолюция, в которой участники высказали недоверие чиновникам Красногорского районной и городской администраций, агрессивно проводящим эту политику; против градостроительной политики администрации Красногорска; за сохранение уникальной природы - Губайловского леса.
В резолюции отмечено, что в новостройках Красногорска пустуют десятки непроданных квартир, в которые участники предлагают расселить жителей из аварийного жилья. Для расселения использовать только застроенную территорию, указанную в аукционных документах, но не территорию Губайловского лесопарка.
Активисты выступают за развитие застроенных территорий с учетом их исторической значимости. Требования митингующих касаются прекращения строительства и прекращения вырубки деревьев на территории лесопарковой зоны рядом с улицей Парковая (2-й квартал мкр-на «Брусчатый поселок») до получения на руки заключения прокуратуры Московской области по обращениям граждан Красногорска.
- Отзывать согласование проекта, разработанного ООО «Парк», в связи с выявленными противоречиями с Генпланом поселения, с аукционной документацией, с нарушениями ст. 36 п. 2 Конституции, а также Градостроительного и Лесного кодексов РФ, - готворится в резолюции.
Митингующие призвали провести независимую экологическую экспертизу участка под строительство, а также согласованного проекта на предмет последствий воздействия на экосистему лесопарка и усадьбы «Знаменское-Губайлово» при участии общественных движений «Спасем Красногорск» и «Зеленый патруль Подмосковья», а также партии «Альянс Зеленых — Народная партия».
Главными требованиями стали: отзыв Генплана района, назначение публичных слушаний и принятие Генплана Красногорска с учетом пожелания Губернатора Подмосковья о снижении этажности домов до 9-ти, а также в рамках реализации проекта «Парки Подмосковья».
Жильцам ветхого жилья в Красногорске предлагают очередное подселение
Жители «Брусков», как называют в Красногорске микрорайон № 10 Брусчатый поселок, в растерянности. Сейчас они ютятся большими семьями по пять-шесть человек в маленьких комнатках древних коммуналок. Надеялись на расселение, но оказалось, что разъехаться с соседями вряд ли удастся. Почему, выясняли корреспонденты «Подмосковье сегодня».
«Сносные» дома
Полуразвалившиеся бараки, на которые жаловались жители, мы сразу не нашли. Кругом – новенькие многоэтажки, красивые, как в каталогах элитного жилья. Оказалось, что эти парадные фасады как раз и скрыли низенькие желтоватые домики, притаившиеся «с изнанки».
– Город строится, а мы, между прочим, сорок лет здесь уже живем и все ждем милости от администрации по расселению, – призналась местная жительница Татьяна Зенкина.
Красноречивое подтверждение – облупившиеся стены дома № 18 по улице Народного Ополчения. Старые рамы на окнах сгнили и осыпались, всюду видны трещины и облупившаяся штукатурка. Квартиры здесь коммунального типа, маленькие, с комнатами по 10 – 12 метров. Повезет, если за кем-то закреплено несколько таких комнатушек: на двадцати квадратах порой размещаются семьи из пяти-шести человек. В современных реалиях это звучит дико. Впрочем, семьдесят лет назад такое жилье считалось вполне сносным. Разве что тогда и время было тяжелое, послевоенное, и эти бараки расценивались как временное прибежище.
В домах есть только отопление, газ, свет и канализация. Воду люди приносят с улицы, набирая в ближайшей колонке, а затем греют ее на плите, чтобы искупаться. А теперь внимание – коммунальная плата в месяц за такую комнатку составляет порядка трех тысяч рублей!
Как обычно бывает в таких случаях, дома ни разу капитально не ремонтировались. Местные жители признаются, что от управляющей компании за все время они дождались только одного – стены в подъезде покрасили да новенькие почтовые ящики повесили. А в квартирах трубы прогибаются от нажима пальцем.
Соблазнили квартирами
– Когда нам сообщили, что здесь будут строить дом, прямо у нас под окнами, мы возмутились и не хотели давать своего согласия, – продолжает Татьяна. – Ведь это шум и пыль, и двор наш забирают, получается. Но потом нам сказали, что, мол, в этом доме нам потом всем дадут квартиры. Конечно, мы с радостью согласились.
Жильцы домов мужественно терпели шум работающей денно и нощно бетономешалки, стирали по три раза на неделю шторы и отмывали окна, грязные от бетонной пыли, но оказалось, что жертвы были напрасны.
Несбыточная мечта?
– Этой осенью я сама обратилась к компании-застройщику, – рассказала Татьяна. – Их риелтор мне показала план, где даже отмечено, кому какие квартиры они могут предоставить. Например, нашей семье они готовы выделить двухкомнатную и однокомнатную квартиры на десятом этаже, на одной лестничной клетке. Но потом мне сказали, что есть одна проблема – город не разрешает нас туда переселять.
Женщина обратилась напрямую в администрацию и услышала шокирующие новости – если им и будет предоставлено жилье при расселении, то по метражу. Иными словами, если в коммунальной квартире живут три семьи, и у каждого по комнате, то при переселении администрация также выделит им одну квартиру-трешку на всех. То есть их ждут те же коммуналки, только более благоустроенные.
Взяли в свои руки
Жильцы решили самостоятельно контролировать сложившуюся ситуацию и получить наконец конкретные ответы на волнующие их вопросы. Была создана инициативная группа, которая взялась разбираться в законодательстве.
– По закону, если вы, допустим, занимаете две комнаты в коммуналке, то при расселении вам может быть предоставлена либо отдельная однокомнатная квартира, либо те же две комнаты, но в другой коммуналке, – рассказала активист Светлана Вусук. – По всей видимости, наши власти решили выбрать второй вариант.
Однако жители «Брусков» сомневаются, что такому решению есть объективные причины. Вот уже несколько месяцев они пытаются выяснить у главы города Павла Старикова напрямую, на что им стоит надеяться. Но встреча все никак не состоится, пришлось составлять официальное обращение к главе, под которым поставили свои подписи 120 человек.
"В городском поселении Красногорск реализуется несколько проектов по переселению жителей поселения в благоустроенные жилые помещения из ветхого и аварийного жилого фонда. Работу администрация города ведет в соответствии с утвержденной Программой переселения жителей из ветхого и аварийного фонда. Программа рассчитана до 2018 года. К ветхому фонду администрацией отнесены жилые дома, в которых нет всех признаков благоустройства, они не соответствуют современным требованиям к безопасной эксплуатации многоквартирных жилых домов. Их процент износа составляет, как правило, больше 60%. В подобных условиях проживают жители в микрорайоне Брусчатый поселок, у железнодорожной станции Опалиха (поселок МПС) и на улице Ткацкая Фабрика. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ улучшение жилищных условий возможно лишь при условии постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и только в порядке очередности. К сожалению, в администрации отсутствует достаточное количество отдельного жилья, и в соответствии с действующим законодательством лицам, занимающим комнаты в коммунальных квартирах в ветхом и аварийном жилье, предлагаются комнаты в благоустроенном жилье равнозначно по количеству комнат и размерам площади расселяемого жилья"
— Александр Филиппов, первый заместитель главы администрации городского поселения Красногорск
Екатерина Хохлова
Кто бы сомневался! А если не хотите переезжать, то власть умывает руки и принимет в эксплуатацию новостройки, построенные на земельных участках брусковцев.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
